Archive for ‘Domy’

Maj 20th, 2010

Murowane czy blaszaki

Rodzajów garażów jest wiele. Niektóre garaże to zwykłe murowane trzy ściany i wrota, innym razem to zwykły blaszak lub pospolita wiata. Oczywiście mamy takie garaże, jakich potrzebujemy, zresztą niemała liczba kierowców uważa, że garaże w ogóle nie są im potrzebne. Parkują tacy na parkingach osiedlowych lub strzeżonych znajdujących się nieopodal. Tak czy owak same garaże są dla nasz szalenie ważne, tym bardziej, że jest ich coraz mniej. Nie docenialiśmy tych budowli przez lata i teraz żałujemy.

Garaże przez lata były wyburzane, bo chcieliśmy sklepów pod nosem. Przychodzi nam teraz inwestować na nowo. Budujemy garaże na potęgę, kiedy tylko i gdzie tylko się da. Problemem większym jest sam budulec, bowiem często zastanawiamy się, z jakiej formy architektury skorzystać. Oczywiście garaże murowane są najsolidniejsze, najtrwalsze i zachowują zimą najwięcej ciepła. Blaszaki jak blaszaki – to tylko gruba cynkowana blacha, tora na pewno wcześniej czy później zacznie korodować i zaczną się kłopoty.

Wiadomo – wybór rodzaju budowli w dużej mierze jest uzależniony od naszego budżetu. Przecież budowa dobrego garażu murowanego jest zdecydowanie droższa niźli postawianie klasycznego blaszaka. I jak zwykle to bywa w naszym życiu – o budowie zdecydują nasze finanse, a nie aktualne potrzeby. Tak czy owak jedno jest pewne – te garaże są nam potrzebne. Mamy samochody, które potrzebują dbałości, bo jeśli już inwestujemy w pojazdy kosztujące kilkanaście bądź kilkadziesiąt tysięcy złotych, to nie po to, żeby te samochody stały na parkingu i były narażone na niszczenie.

Garaże to jeszcze jeden kłopot. Nie tylko wybór pomiędzy murem a blachą, ale także problem działki, na jakiej owy garaż ma być wybudowany. Takie działki sporo kosztują, jeśli taką posiadamy, to nie ma kłopotu, jeśli będziemy musieli ją dopiero kupić… wtedy garaże stają pod wielkim znakiem zapytania. Trudno bowiem zapłacić za skrawek, na jakim ma powstać tak mała budowla, bo ziemia pod zabudowę jest szalenie droga.

Maj 20th, 2010

Domy z drewna na lato

Domy z drewna są różnego rodzaju. Oczywiście wszystko zależy od ich przeznaczenia. Jeśli chcemy, możemy zbudować sobie domy z drewna całoroczne, w których możemy mieszkać cały czas. Możemy wybrać jednak wersję domów letniskowych. Są one także niezwykle ciekawą propozycją, która na pewno zainteresuje wielu ludzi. Domy z drewna letniskowe są fantastycznym pomysłem na wakacje. Często przecież odwiedzamy te same miejsca, najczęściej są to tereny nadmorskie, bo przecież to właśnie nad wodą najlepiej się odpoczywa. Jednak poprzez tak wielkie oblężenie turystów, rosną ceny wynajmu pokoi czy też drewnianych domków. Dobrze wiemy, z własnego doświadczenia, jak wiele sami wydajemy na koszt noclegu nad morzem. Dlatego znacznie lepszym rozwiązaniem są nasze własne domy z drewna. Ich budowa, jeśli mają to być domy typowo sezonowe, nie jest taka droga. Koszt wybudowania własnego domu szybko nam się zwróci, ponieważ nie będziemy musieli już płacić obcym ludziom wielkich kwot za noclegi. Jest to jeszcze bardziej opłacalna inwestycja, jeśli mamy dużą rodzinę, bo przecież nocleg dla czterech osób jest strasznie drogi. Mieszkając we własnym drewnianym domu na pewno przyjemnie spędzimy swoje wakacje, gdziekolwiek się na te domy z drewna zdecydujemy. Domy z drewna, które są sezonowe, stanowią dobrą inwestycję i wkrótce będziemy mogli się przekonać, jak wiele na tym zaoszczędzimy. Będzie to na pewno świetny ruch w stronę oszczędności, ale także i większego komfortu, a to podczas wakacji jest niezwykle ważne. Domy z drewna stanowią idealne miejsce na letni odpoczynek, jeśli chociaż raz w takim domu mieszkaliśmy, doskonale wiemy o czym mowa. Nie da się ukryć, że nasze własne domy z drewna mogą nam zapewnić świetną zabawę i spokojny odpoczynek na całe wakacje. W związku z tym na pewno warto skorzystać z usług firm, które takie domy są w stanie dla nas zbudować. Projekty i domy z drewna, to świetna sprawa, możemy wybrać swój wymarzony domek letniskowy.

Maj 20th, 2010

Stan pod klucz

Stan pod klucz – to hasło pojawia się bardzo często w ofertach firm budowlanych. Niejednokrotnie to nieodzowne hasło wobec wszelkiego rodzaju projektów innowacyjnych, takich jak domy z gotowych komponentów. Podobnie opisywana jest oferta, gdy chodzi o domy z bali. O co chodzi? Tutaj ważne jest ot, ze klienci bardzo często nie chcą zajmować się pracami związanymi z wykończeniem mieszkania lub domu. Toteż tego typu zajęcie wolą zlecić firmom budowlanym, tym bardziej, że nie są to stosunkowo duże koszta. Są dodatkowo rodzaje budów, które niemalże nie wiążą się z żadnymi kosztami dodatkowi. O jakie chodzi? O domy z bali, czyli te drewniane. Tam zazwyczaj po wybudowaniu wszystko jest idealnie zrobione zarówno od zewnątrz, jak i od wewnątrz. Toteż domy z bali cieszą się w ostatnim czasie szalenie ogromnym zainteresowaniem ze strony osób inwestujących w nieruchomości. Są to domy tak samo trwałe, jak domy murowane, a przy tym mają dusze, prezentują się znacznie okazalej. Do tego warto podkreślić, że domy z bali i ich budowane kosztują znacznie mniej niźli klasyczne domy ceglane. Niekiedy ceny są nawet niższe niż mieszkanie developerskie usytuowane w centrum dużego miasta.

Bomy z bali znajdują się w ofercie wielu firm budowlanych. Kiedyś chcąc wybudować taki obiekt musieliśmy się nieźle naszukać. Dziś jest znacznie łatwiej, ponieważ mamy do dyspozycji internet. Więcej jet też firm oferujących tego typu usługi. Nie może to dziwić, bowiem wraz ze wzrostem zainteresowania musiały przebranżowić się niektóre firmy budowlane, wszystko to z myślą o ciekawej ofercie i świadczeniu wysokiej klasy usług.

Domy z bali buduje się bardzo szybko, toteż kontrahenci chętnie podejmują se tego typu prac tutaj zlecenie można bardzo szybko zrealizować i szukać kolejnego klienta. To bardzo wygodne, bowiem dla firm budowlanych jest to stosunkowo szybki zarobek. Nawet wtedy, kiedy klient zleca przygotowanie domu pod klucz, czyli z możliwością zamieszkania zaraz po oddaniu budowy.

Tags: , ,
Maj 20th, 2010

Zalety domów szkieletowych

Domy szkieletowe nie są jeszcze u nas zbytnio popularne, choć powstaje ich coraz więcej. Pojawiły się one w Polsce stosunkowo niedawno, a wzorowane są na domach kanadyjskich. Niestety niewiele osób wie cokolwiek na ich temat, choć wiele polskich firm budowlanych oferuje tworzenie tego typu budynków. Jeżeli już słyszymy cokolwiek, jeśli chodzi właśnie o domy szkieletowe, to zazwyczaj dowiadujemy się o ich minusach. Nie zapominajmy jednak o tym, że tego typu budynki mają także wiele zalet, o których niestety rzadko się wspomina. Powinniśmy o nich wiedzieć, gdyż to właśnie, dlatego wiele osób decyduje się jednak na tego typu domy, a rezygnuje z posiadania tradycyjnego domu murowanego.

Chyba jedną z największych zalet, jeśli chodzi właśnie o domy szkieletowe jest bardzo krótki czas ich powstania. Poza tym warto wiedzieć również o tym, że domy te możemy stawiać właściwie o każdej porze roku. Oczywiście zwykle najbardziej interesują nas koszty budowy i warto zdawać sobie sprawę z tego, że są one naprawdę niskie. Jeżeli postaramy się o odpowiednią izolację to także zmniejszymy koszty ocieplania takiego domu. Pamiętajmy również o tym, że domy szkieletowe charakteryzują się niezwykle lekką konstrukcją, dzięki czemu przewóz ich elementów oraz montaż nie stwarzają żadnych problemów. Warto wiedzieć także o tym, że w przypadku, gdy chodzi o domy szkieletowe to mamy możliwość częstej prefabrykacji. Poza tym ściany zewnętrzne w tego typu domach są o wiele cieńsze niż w przypadku tradycyjnych domów murowanych, co oznacza, że możemy zwiększyć powierzchnię naszego domu o około dziesięć procent w porównaniu z domami murowanymi.

Jak widzimy domy szkieletowe mają nie tylko swoje wady, ale także naprawdę sporą ilość zalet. Powinniśmy porównać je z tradycyjnymi domami murowanymi i zdecydować się na ten typ, który według nas jest lepszy. Pamiętajmy jednak o tym, że dom to naprawdę poważna inwestycja i powinniśmy wcześniej wszystko dobrze przemyśleć i dopiero zdecydować się na to, jaki rodzaj domu chcemy posiadać.

Maj 20th, 2010

Koszty bywają zmienne

Wielu potencjalnych inwestorów zachodzi w głowę, jak to jest, że koszty budowania nieruchomości bywają zmienne. Szacunkowe koszta niekiedy dość mocno odbiegają od tych faktycznych, z jakimi mamy do czynienia po zakończeniu budowy. Cała tajemnica tkwi w czasie. Im dłużej będziemy budowali, tym większe prawdopodobieństwo, że koszty związane z inwestycją będą większe.

Domy murowane mają to siebie, że nie można takich budów zakończyć w ekspresowym tempie. Nie można – oczywiście, wszystko się da, ale wtedy trzeba zatrudnić wybitnie liczną ekipę budowlaną, a to są potężne koszta, często takie, jakich nie jesteśmy w stanie udźwignąć. Dlatego też często takie inwestycje się wyciągają w czasie. I tutaj zaczynają się schody. Domy murowane bowiem wymagają dość dużej ilości materiałów budowlanych. A to cegłówki, a to okna, cement i serki innych rzeczy. Kiedy początkowo szacujemy koszta, to najczęściej szacujemy je wedle cennika z danego czasu. A niestety materiały budowlane w ostatnim czasie dość szybko drożeją, toteż im dłużej budujemy, tym bardziej nam koszta wzrastają. Finalnie może się okazać, że za budowę domy zapłacimy nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych więcej, niż początkowo planowaliśmy.

Chciałoby się, by była możliwość budowania domów w bardzo krótkim czasie, to niestety jest możliwe tylko wtedy, gdy stawiamy gotowe domy, znaczy z gotowych komponentów zwanych prefabrykatami. Niestety nie są to domy stosunkowo trwałe, dlatego też często z nich rezygnujemy i decydujemy się na domy murowane. Niestety to jak już widać i czas, i koszta. A ekipy budowlane także kosztują i im więcej pracowników będzie na dom stawiało, tym większe będą nasze koszta. Zdaje się, że nie ma tutaj złotego środka. Ale takie jest życie – są niekiedy sytuacje, z tych żadnego racjonalnego wyjścia nie ma. A domy murowane długo jeszcze będą sprawiały problemy.

Maj 20th, 2010

Gładkie ściany w domu

W ostatnich latach bardzo popularne stały się różnego rodzaju tynki oraz gładzie, które są bezpośrednio wykonywane na ścianach. To właśnie dzięki nim ściany w pomieszczeniach są gładkie orz perfekcyjnie wykończone. Gładzie służą głównie do wyrównywania ścian cementowych i cementowo – wapiennych. Posiadają bardzo różnorodną granulometrię, lecz i tam są za drobne by pokrywać bezpośrednio surowe ściany. Domy mieszkalne z takimi wykończeniami wyglądają na schludne i zadbane. Ich różnorodność sprawia, iż mogą być układane w każdym wnętrzu. Podstawowe gładzie nie nadają się do bardzo wilgotnych pomieszczeń. Jednak w ostatnich latach na rynek weszły i takie gładzie, które z powodzeniem można zastosować w wilgotnych pokojach i pomieszczeniach. Dla profesjonalistów umiejętne położenie sprawia, iż ściana ma bardzo gładką powierzchnię. Dodatkową zaletą gładzi jest niwelowanie stanu pożarowego gdyż utrudnia rozprzestrzenianie się ognia. W czasie wysokich temperatur para wodna zawarta w gładzi uwalnia się doprowadzając do spowolnienia rozprzestrzeniania się ognia oraz spowalnia proces nagrzewania murów. Gładzie wyciszają pomieszczenia poprzez pochłanianie i tłumienie dźwięków. Dodatkowo po wyschnięciu są wytrzymałe i odporne na ścieranie. Dla fachowców, którzy kładą gładzie na ścianach są masą bardzo plastyczną i łatwą w nakładaniu. Do tego szybko twardnieją i wysychają oraz są bardzo łatwe w obróbce. W większości przypadkowo są nakładane jednorazowo, przez co jest zmniejszony czas pracy. Domy mieszkalne bardzo często posiadają bardzo duże powierzchnie. System gipsowania stał się na tyle rozpowszechniony, że każdy chce mieć gładką ścianę. System kładzenia gładzi także przeżył swój rekonesans. Powstały agregaty oraz mieszarki, które pomagają i usprawniają pracę profesjonalistów. Tynki przeważnie miesza się specjalnych naczyniach za pomocą mieszadeł. Natomiast maszynowo przygotowuje się właśnie w agregacie tynkarskim. Oczywiście o rodzaju i sposobie nakładanie decyduje budżet, wielkość inwestycji, rozmiary pomieszczeń oraz stan pomieszczeń. Ogólnie profesjonaliści twierdzą, iż jeśli trzeba otynkować dużą ścianę to stosuje się agregaty tynkarskie. Domy mieszkalne tynkowane w sposób maszynowy są o wiele szybciej zrobione i koszt dla przedsiębiorcy jest większy, ponieważ za czas ręcznego kładzenia tynku ma zrobionych o wiele więcej pomieszczeń. By dobrze ułożyć gładź i tynk trzeba wcześniej przygotować sobie podłoże. Przed kładzeniem gładzi trzeba możliwie jak najbardziej wyrównać ścianę. Wszelkie różnice spowodują krzywizny. Spękania oraz inne szczeliny należy wzmocnić specjalną taśmą, która ukryje widniejące mankamenty ścian i sufitu. Ścianę trzeba dokładnie wyczyścić z drobin tłuszczu oraz wykwitów, gdyż to w późniejszym czasie może przyczynić się do odpadania tynków. Warto przed nakładaniem gładzi zastosować do umycia ścian preparaty grzybobójcze. Tynki kruszące się oraz stare powinno zdrapać się do surowej ściany, gdyż nałożenie nowej warstwy spowoduje odpadnięcie całości. W miejscach bardziej wilgotnych należy zastosować preparat zwiększający przyczepność. Narożniki oraz warstwy narożne przy kominie należy przed kładzeniem gładzi ochronić metalowymi narożnikami, dzięki temu będzie zachowany kąt oraz ściana będzie mocniejsza. Takie zabiegi warto uczynić w przeddzień tynkowania gdyż pomorze to w utwardzeniu elementów dodatkowych i stabilności. Warto także przemyśleć, w których miejscach będą usytuowane płytki ceramiczne.

Maj 20th, 2010

Jak szybko powstaje drewniany dom?

Pytanie o to jak szybko trwa stawianie drewnianego domu jest pytaniem ciekawym, ale zarazem nie jest to pytanie, na które łatwo, w jednym zdaniu odpowiedzieć. Bo to wszystko zależy oczywiście od wielu czynników, choć generalnie można powiedzieć, że tego typu konstrukcje są stawiane stosunkowo szybko, a już na pewno dużo szybciej niż zwykłe betonowe, czy ceglane domy, na które trzeba poświęcić sporo czasu, energii oraz przede wszystkim chyba pieniędzy. Tymczasem w przypadku domków drewnianych wygląda to nieco inaczej. Przede wszystkim należy zauważyć, że dzisiaj jest coraz więcej firm, które zajmują się tego typu inwestycjami, a to oznacza zwiększoną konkurencję, a dzięki temu mniejsze ceny. No i oczywiście większy wybór w projektach. Co do projektów to są one bardzo ciekawe i zróżnicowane, zależnie od naszej potrzeby producent przedstawi nam domy drewniane parterowe, bądź piętrowe, pokaże domki letniskowe oraz domki całoroczne. Z reguły możemy też ingerować w projekty i prosić np. o powiększenie kuchni, o przeniesienie okien w inne miejsce, o wykonanie balkonu itd. Wszystko zależy od nas, w końcu „klient nasz pan”. Jeśli wprowadzamy jakieś zmiany do projektu to od razu producent zastanawia się jak to wykonać i przygotowuje pod ów projekt gotowe elementy, tak aby później szybko skonstruować cały budynek w możliwie krótkim czasie. Oczywiście trzeba tutaj brać też pod uwagę czas na przeprojektowanie naszego domku (o ile wprowadzamy zmiany w projekcie), na przygotowanie elementów konstrukcyjnych, ale i kolejkę, która może być związana z tym, że dana firma ma wysoką renomę i ma sporą liczbę klientów, więc czas oczekiwania może się automatycznie wydłużyć. Jednak kiedy już przedstawiciele firmy przyjeżdżają na nasz teren budowy z gotowymi elementami konstrukcyjnymi, możemy być pewni, że domek powstanie w stosunkowo krótkim czasie. To jest właśnie cecha charakterystyczna dla tych budowli, domy drewniane powstają szybko i sprawnie. To pozwala nam zaoszczędzić pieniądze na wydłużonej budowli, na mieszkaniu w innym miejscu niż to, w którym właśnie zamierzamy zamieszkać, na ciągłych dojazdach na miejsce budowy, na jeżdżeniu po sklepach i załatwianiu materiałów budowlanych, ale i na pilnowaniu samych budowlańców, by trzymali się wcześniej ustalonych i obiecanych terminów. Domy drewniane sprawiają, że szybko wprowadzamy się do naszego nowego miejsca zamieszkania, że szybko możemy aranżować wnętrza, zająć się wystrojem itd. Ile to trwa? Jak już mówiłem, to wszystko zależy od wielu czynników. Ale generalnie można przyjąć, że od wejścia budowlańców na teren budowy, do zakończenia budowy mamy około miesiąca czasu. Czy to dużo? Wystarczy przypomnieć sobie, ile trwa budowa standardowej w dzisiejszych czasach konstrukcji betonowo-ceglanej. Jest to kilkanaście miesięcy więcej, więc można tutaj łatwo zobaczyć, jaka to jest oszczędność czasu (a poprzez to i pieniędzy). Oczywiście trzeba też mierzyć czas na wykończenie owego domku, ale podobnie sytuacja wygląda w przypadku konstrukcji betonowo-ceglanej. Zresztą domy drewniane można wykończyć łatwiej i taniej, bo drewniane ściany same w sobie wyglądają nieźle, w przeciwieństwie do ścian betonowych i ceglanych.